Piso de 3 habitaciones en El Alfaraz, Avilés

Descripción

Se vende piso en planta baja situado en la urbanización El Alfaraz, una de las zonas residenciales más valoradas de Avilés por su tranquilidad, su entorno cuidado y su excelente comunicación con los principales puntos de interés del entorno. 

La vivienda se encuentra en un enclave muy ventajoso tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes están pensando en adquirir una segunda vivienda o realizar una inversión rentable en Asturias.

La localización del inmueble es uno de sus grandes atractivos. Está a apenas diez minutos en coche del Aeropuerto de Asturias, lo que facilita enormemente la movilidad a otras ciudades españolas y destinos nacionales e internacionales. 

Del mismo modo, la Playa de Salinas, uno de los arenales más destacados del litoral asturiano, se encuentra también a unos diez minutos en coche, convirtiendo la vivienda en una alternativa muy interesante para los amantes del mar, del surf o simplemente para quienes valoran disfrutar del paseo marítimo, restaurantes, terrazas y ambiente costero todo el año. 

Por otra parte, la urbanización está muy bien comunicada con las principales salidas hacia autopista, permitiendo llegar tanto a Gijón como a Oviedo en unos veinte minutos, un tiempo de desplazamiento muy cómodo para quienes trabajan, estudian o tienen relación diaria con estas ciudades. Además, el acceso a servicios es inmediato: a cinco minutos en coche se encuentra el Centro Comercial El Corte Inglés, con tiendas, supermercados, restauración y ocio, y a la misma distancia está el centro urbano de Avilés, donde se concentran comercios tradicionales, servicios, centros educativos, instalaciones públicas y el Casco Histórico, uno de los más bonitos y mejor conservados de Asturias.

En cuanto a la vivienda, se trata de un piso situado en planta baja que ofrece comodidad para todas las edades y facilita el acceso directo sin necesidad de ascensores. 

El espacio interior está bien distribuido y cuenta con tres habitaciones, lo que permite adaptarse tanto a familias como a parejas que buscan disponer de espacios auxiliares para teletrabajo, despacho, dormitorio de invitados o cuarto de juegos. 

El salón es independiente, ofreciendo un ambiente espacioso y confortable ideal para la vida diaria o para recibir visitas.

La cocina, funcional y de buen aprovechamiento, se adapta al uso diario sin complicaciones y se presta a personalización futura si el comprador desea actualizarla o adaptarla a sus gustos. 

El baño dispone de ventana al exterior, algo muy valorado actualmente por garantizar ventilación natural y evitar humedades, aportando además luz al espacio.

Como extra muy práctico, el piso dispone de una despensa que resulta especialmente útil como apoyo de almacenamiento, ideal para guardar menaje, electrodomésticos auxiliares, alimentos o productos de limpieza sin ocupar otros espacios de la vivienda. A esto se suma un espacioso trastero incluido en la venta, que permite almacenar bicicletas, equipajes, herramientas, equipamiento deportivo o aquello que no se quiere tener en casa pero que siempre es necesario tener a mano. Estos dos elementos convierten la vivienda en una opción mucho más funcional que otros pisos que carecen de almacenamiento adicional.

En el apartado de calidades y mejoras, el inmueble cuenta con ventanas de aluminio, calefacción eléctrica e instalaciones renovadas recientemente. Tanto la instalación eléctrica como las tuberías son nuevas, algo que marca una gran diferencia respecto a otros pisos de características similares, ya que supone una inversión importante ya realizada y garantiza comodidad, tranquilidad y menor necesidad de reformas inmediatas. Estos aspectos resultan claves para quienes desean entrar a vivir sin afrontar obras costosas, así como para inversores que buscan una rentabilidad rápida a través del alquiler, dado que el piso está preparado para ser habitado de inmediato.

Por todas estas razones, esta vivienda se presenta como una opción muy sólida y versátil. Por un lado, es ideal como residencia habitual gracias a su ubicación, accesibilidad, servicios cercanos y buena comunicación con los principales núcleos urbanos del entorno. Por otro, es una excelente alternativa como segunda residencia para quienes desean disfrutar de la costa asturiana sin renunciar a la tranquilidad y a la comodidad del día a día. Finalmente, su relación ubicación-características-precio la convierte en una oportunidad interesante para inversión, tanto orientada al alquiler tradicional como al alquiler de temporada, dado el atractivo turístico, laboral y cultural del área de Avilés y su comarca.

En definitiva, se trata de un piso cómodo, con buena distribución, bien comunicado, muy práctico por sus espacios auxiliares y situado en una zona que asegura calidad de vida, buena conexión y revalorización con el tiempo. Una excelente oportunidad para distintos perfiles de comprador que buscan algo más que una simple vivienda.

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