Piso alto de 3 habitaciones con garaje en Llaranes, Avilés

Descripción

Vivir en Llaranes es disfrutar de una de las zonas con mayor equilibrio entre tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones de Avilés. Este amplio piso de tres habitaciones se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 10 minutos en coche del centro de Avilés y de la playa de Salinas, una de las más valoradas de Asturias, y a 15 minutos de Luanco. Además, está situado junto a los principales accesos a la autopista, lo que permite una conexión rápida y cómoda con Oviedo, Gijón y el resto de Asturias, así como con destinos como León, Cantabria, Galicia o Madrid.

La vivienda se encuentra en una planta alta con ascensor y es completamente exterior, una característica que marca la diferencia. La luz natural entra con generosidad durante todo el día y las vistas abiertas hacia la naturaleza y las zonas verdes aportan una sensación de amplitud, tranquilidad y privacidad difícil de encontrar en otras viviendas.

Uno de sus grandes atractivos es su excelente distribución y el enorme potencial que ofrece para una reforma integral. Se trata de un piso amplio, con estancias de buen tamaño y una estructura que permite plantear una transformación completa y adaptarla a diferentes estilos de vida y necesidades. La vivienda necesita una reforma integral, lo que brinda la oportunidad de diseñar desde cero un hogar totalmente personalizado, moderno y adaptado a las preferencias del nuevo propietario. Tanto si se desea crear un concepto más actual y abierto, como si se prefiere conservar una distribución más tradicional, sus dimensiones y configuración permiten desarrollar un proyecto de reforma con grandes posibilidades y un importante potencial de revalorización.

Dispone de tres habitaciones espaciosas, ideales para una familia, para quienes necesitan un despacho para teletrabajar o para crear espacios polivalentes. El salón, amplio y luminoso, se convierte en el centro de la vivienda, con una agradable entrada de luz y unas vistas despejadas que realzan la sensación de confort. La cocina independiente ofrece un espacio funcional y cómodo para el día a día, con margen suficiente para plantear una renovación completa que aumente aún más su valor y funcionalidad.

El edificio cuenta con el portal reformado, un elemento que aporta una imagen cuidada y una mejora importante en la accesibilidad y el mantenimiento de la comunidad. La vivienda incluye además plaza de garaje, un valor añadido cada vez más demandado y que aporta una comodidad fundamental en el día a día.

Actualmente se está valorando una futura actuación en la fachada, para la que se están solicitando presupuestos, con una derrama estimada inicialmente en torno a 20.000 € por vivienda.

Su ubicación reúne todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida: comercios, centros educativos, transporte, servicios y rápidas conexiones por carretera. La cercanía tanto al centro urbano como a la costa convierte este piso en una opción especialmente versátil.

Es una vivienda ideal como residencia habitual para quienes buscan espacio, luz y buenas comunicaciones y quieren crear un hogar completamente a su medida; como segunda vivienda para disfrutar de Asturias con fácil acceso a la playa y a los principales núcleos urbanos; y también como inversión. Avilés y su entorno han experimentado un notable incremento de la demanda de alquiler, acompañado de una subida significativa de los precios, lo que convierte este inmueble en una oportunidad con un interesante potencial de rentabilidad y revalorización, especialmente tras una reforma integral que permita actualizar y poner en valor todas sus posibilidades.

Un piso amplio, exterior, con vistas abiertas, plaza de garaje y una distribución con enormes posibilidades de transformación, situado en una de las zonas mejor comunicadas de Avilés. Una vivienda para reformar integralmente y convertir en un hogar único y personalizado, con presente y con mucho futuro.

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