Piso en El Quirinal con múltiples posibilidades de reforma

Descripción

Se presenta una oportunidad excepcional en una de las zonas más prestigiosas, tranquilas y demandadas de Avilés: El Quirinal.

Se trata de una vivienda de 107 m² útiles, una superficie realmente poco habitual en Avilés, que destaca por su extraordinaria amplitud, luminosidad y, sobre todo, por las múltiples posibilidades de redistribución y reforma que ofrece.

Actualmente la vivienda requiere una reforma integral, lo que permite al futuro propietario diseñar completamente el inmueble a su gusto, adaptándolo a sus necesidades y estilo de vida. La distribución actual ofrece diferentes alternativas y convierte esta propiedad en un auténtico lienzo en blanco para crear una vivienda única y personalizada.

Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su espectacular salón de aproximadamente 67 m², una estancia de dimensiones extraordinarias, amplia y luminosa, que además cuenta con una magnífica terraza abierta directamente comunicada con el salón. Esta terraza aporta una excelente entrada de luz natural, ventilación y amplitud, creando un espacio especialmente atractivo y con muchas posibilidades para disfrutarlo durante todo el año.

Las dimensiones del salón permiten conservarlo como una gran zona de estar y comedor o plantear diferentes opciones de redistribución. Entre ellas, existe la posibilidad de crear dos o incluso tres dormitorios adicionales, dependiendo del proyecto de reforma que se quiera realizar. Esta característica aporta un enorme potencial a la vivienda y permite adaptarla tanto a las necesidades de una gran familia como a quienes buscan espacios amplios y versátiles.

Actualmente la vivienda cuenta también con un dormitorio de servicio y un aseo, existiendo la posibilidad de transformar y redistribuir estos espacios para incorporar un baño completo y mejorar la distribución general del inmueble.

La reforma permite estudiar numerosas alternativas. Se puede plantear una vivienda tradicional con amplios dormitorios y grandes zonas de día o apostar por una distribución más moderna y actual, integrando, por ejemplo, cocina y salón en un espectacular espacio diáfano, modificando la entrada y reorganizando las distintas estancias para conseguir una vivienda contemporánea, cómoda y totalmente personalizada.

Dispone además de una cocina de grandes dimensiones, así como de amplios espacios de almacenamiento.

Entre sus características destacan las ventanas de PVC con sistema Climalit, que proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico, calefacción central de gas ciudad con contador individual y suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia a las estancias.

El edificio cuenta con portal reformado y dos ascensores, ofreciendo comodidad y accesibilidad.

Existe además la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 25.000 €, como opción independiente al precio de la vivienda.

El principal atractivo de esta propiedad no reside únicamente en su gran tamaño, sino en las enormes posibilidades que ofrece su superficie, su distribución y la posibilidad de realizar una reforma completamente a medida. Los espacios pueden reorganizarse para crear una gran vivienda familiar, una distribución moderna con cocina y salón integrados, varios dormitorios adicionales o cualquier otra solución que se adapte al proyecto y a las necesidades del futuro propietario.

La ubicación es otro de los grandes valores de esta propiedad. Situada en El Quirinal, se encuentra en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo colegios, centros médicos, comercios, zonas verdes, hostelería y transporte público.

La vivienda se encuentra aproximadamente a 15 minutos caminando de la estación de tren y autobuses de Avilés, facilitando las comunicaciones con el resto de Asturias. Además, se encuentra a unos 10 minutos en coche de la playa de Salinas y aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto de Asturias.

Avilés combina la tranquilidad y comodidad de una ciudad agradable para vivir con una amplia oferta cultural, comercial y gastronómica, además de contar con uno de los cascos históricos más atractivos de Asturias.

Una propiedad singular por sus dimensiones, su magnífica terraza, su ubicación y, especialmente, por las enormes posibilidades de reforma y redistribución que ofrece. Una vivienda para quienes no buscan simplemente comprar un piso, sino crear un hogar completamente personalizado y adaptado a su manera de vivir.

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