Piso reformado de 3 habitaciones en Jardín de Cantos

Descripción

Se vende piso de tres habitaciones en Jardín de Cantos, en la calle Goleta, una ubicación estratégica y muy valorada de Avilés por su proximidad a los principales servicios y nudos de comunicación de la ciudad.

La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor y el edificio no dispone actualmente de posibilidad de instalación. Este aspecto queda compensado por el precio ajustado del inmueble, su excelente estado de conservación y, especialmente, por su ubicación y potencial tanto como vivienda habitual como inversión.

El piso ha sido reformado íntegramente, por lo que se encuentra listo para entrar a vivir. La reforma incluye ventanas de PVC, renovación de fontanería y electricidad, suelo de tarima, cocina y baño. Además, el edificio ha sido reformado recientemente, incluyendo actuaciones en tejado y fachada, lo que aporta un plus de tranquilidad y reduce las necesidades de mantenimiento a corto y medio plazo.

Cuenta con una orientación sur, que proporciona una excelente entrada de luz natural y hace que la vivienda sea especialmente luminosa y soleada durante buena parte del día. Su distribución actual dispone de tres dormitorios, salón, cocina independiente y baño.

La vivienda se entrega sin amueblar, manteniendo únicamente el mobiliario y equipamiento de cocina y baño, ofreciendo así la posibilidad de diseñar y decorar cada espacio al gusto y según las necesidades del futuro propietario.

La ubicación es uno de los principales atractivos del inmueble. Se encuentra a tan solo dos minutos a pie de la estación de autobuses, con acceso cercano a las conexiones ferroviarias de Renfe y Feve, lo que facilita los desplazamientos tanto por Avilés como hacia otros puntos de Asturias. La zona dispone además de colegios, supermercados, comercios, restauración, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. En las inmediaciones existe también propiedad privada destinada a aparcamiento.

Su localización permite disfrutar igualmente de la proximidad al mar, encontrándose la playa de Salinas a unos 15 minutos en coche. Gijón y Oviedo se sitúan aproximadamente a 25 minutos, mientras que el aeropuerto de Asturias queda a unos 15 minutos en coche, con excelentes comunicaciones desde la zona.

Desde el punto de vista de la inversión, se trata de una propiedad especialmente interesante por su configuración de tres dormitorios, su estado reformado y su ubicación. 

La distribución permite plantear diferentes estrategias de uso, desde una vivienda familiar hasta un inmueble destinado al alquiler tradicional o por habitaciones, según las necesidades y objetivos del propietario.

Avilés ofrece además un entorno con una combinación cada vez más valorada de patrimonio, cultura, servicios y proximidad a la costa. Su casco histórico, el Centro Niemeyer y sus buenas comunicaciones con el resto de Asturias convierten la ciudad en una opción atractiva tanto para residir como para invertir.

Una vivienda íntegramente reformada, luminosa, soleada y con tres habitaciones, situada en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance. Una oportunidad para quienes buscan crear un hogar sin necesidad de afrontar reformas o para inversores que valoran una propiedad con buena ubicación, múltiples posibilidades de uso y potencial de rentabilidad.

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